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SANIERUNGSGEBIET
WEDERSTRASSE
     

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  Neukölln       
          

DAS SANIERUNGSGEBIET
WEDERSTRASSE IN ZAHLEN

Beschluss zur Einleitung der
Vorbereitenden Untersuchungen

21. Juli 1992
Förmliche Festlegung des
Sanierungsgebiets Wederstraße
25. Oktober 1995
Förmliche Aufhebung des
Sanierungsgebietes Wederstraße
10. Juli 2010
Lage im StadtraumBezirk Neukölln
Größeca. 23,9 ha
Einwohner Dezember 20092.124
Möglicher Bevölkerungszuwachs durch Neubauten650 EW
Wohnungen 
Anzahl 1995, vor Rückbau-
maßnahme durch Autobahnbau
1.341
Anzahl 20091.173
davon Wohnungen mit mittlerem
bis hohem Erneuerungsbedarf
83
Neubaupotenziale289
Potenziale Dachgeschossausbau104
Gewerbe 
Anzahl Gewerbebetriebe 2006291
NeubauNeuanlage des Gewerbegebietes Juliushof,
7 von 9 verkauften Parzellen bis Ende 2009 bebaut
Soziale Infrastruktur 
geplante Investitionen im Sanierungszeitraumca. 13,8 Mio. EUR für Infrastrukturmaßnahmen, Schulgarten,
Bunkeroberfläche, Jugendeinrichtung, Schule, Kindertagesstätten

Modernisierung und Instandsetzung

privat finanziert
öffentlich gefördert
Mietermodernisierung
Dachgeschossausbau,
freifinanziert

511 Wohnungen
94 Wohnungen
20 Wohnungen

6 Wohnungen

Neubau

öffentlich geförderter Neubau
freifinanzierter Neubau
Schaffung von
Gewerbeeinheiten

29 Wohnungen
16 Wohnungen

7

Autobahn BAB A100
14. Bauabschnitt

Eröffnung
Länge

7. Juli 2000
2,6 km, davon 1,7 km
in Tunnellage

Carl-Weder-Park

Investitionssumme
Fertigstellung Herbst
Größe

Investitionssumme

180 Mio. EUR
2000
6,6 ha davon 1,7 ha
im Sanierungsgebiet
ca. 4,5 Mio. EUR

Schulgarten Rungiusstraße 21

1. Bauabschnitt Herrichtung
2. Bauabschnitt Herrichtung
(Lehmgebäude)

ca. 230.000 EUR
ca. 270.000 EUR

Infrastrukturblock
Glasower Straße 15 und 18

Kinder- und Jugendeinrichtung
1. Bauabschnitt
Jugendberatungshaus 2. OG
2. Bauabschnitt
Kita und Hort Kleiner Fratz e.V.
3. Erdgeschoss Kitaerweiterung
und Freianlagen
Ausbau Kellergeschoss Glasower Str. 18  

ca. 3,8 Mio. EUR

985.000 EUR

ca. 908.000 EUR

ca. 1,8 Mio. EUR
ca. 170.000 EUR

Bunker Rungiusstraße 17 und 19

1. Bauabschnitt "Kulturbunker"
2. Bauabschnitt "Musikschule"

ca. 321.000 EUR
234.000 EUR

Zürich-Schule (Grundschule)

Instandsetzung Außentoiletten
Umstellung von Koks- auf Gasheizung
Modernisierung und Instandsetzung
Hauptgebäude, Turnhalle und Altbau
Wederstr. 53, 1. Bauabschnitt
Anbau WC-Gebäude
Erweiterungsbau
2. Bauabschnitt Umbau Altbau
Herstellung Freiflächen

ca. 100.000 EUR
ca. 130.000 EUR

ca. 2,75 Mio. EUR

ca. 285.000 EUR
ca. 3,8 Mio. EUR
ca. 375.000 EUR
ca. 415.000 EUR

Spielplätze und Grünflächen

Carl-Weder-Park
Bürgerstraße 47/49
Bendastraße 17
Rungiusstraße 20/Jahnstraße 44/46

ca. 1.460.000 EUR
ca. 200.000 EUR
ca. 55.000 EUR
ca. 65.000 EUR

Herstellung öffentlicher Erschließungsanlagen

Juliushof, Schulwegsicherungen,
Erneuerung Gehwege und Straßenoberflächen

ca. 2 Mio. EUR

Abrisse

Baureifmachung für öffentliche
Infrastruktur oder private Neubauten

ca. 3,9 Mio EUR

Städtebauliche Verträge

Hofentsiegelungen, -begrünungen

ca. 115.000 EUR