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  Neukölln       
          
Wohnungsneubau
am Carl-Weder-Park


     Als Ausgleichsmaßnahme für den Bau der Autobahn entstand auf dem Deckel des 1,7 km langen Autobahntunnels der nach dem Gründer von Neubritz benannte "Carl-Weder-Park“. In direkter Nachbarschaft an der Wederstraße in Neubritz liegen acht zusammenhängende Grundstücke, die sich aufgrund ihrer günstigen Lage hervorragend als Wohnstandort eignen. Sie sollen deshalb kurz- bis mittelfristig entweder durch die derzeitigen Eigentümer oder einen interessierten Investor entsprechend bebaut werden.
     Um diese Entwicklung zu unterstützen, wurde im Rahmen eines Gutachterverfahrens unter Beteiligung von Verwaltung, Stadtplanern, Architekten und der Immobilienwirtschaft nach realisierbaren Bebauungsmöglichkeiten gesucht. Fünf vom Bezirksamt beauftragte Architekturbüros legten als Ergebnis Entwürfe vor, die eine erstaunliche konzeptionelle und architektonische Vielfalt aufzeigen. Vom städtischen Reihenhaus mit Einliegerwohnung über flexibles Wohnen auf der Etage im individuellen Stadthaus oder Lofts mit Ateliers und Büros bis hin zum familienfreundlichen Mehrgenerationen-Wohnen sind alle möglichen Varianten vertreten. Gemeinsam ist allen jedoch die Berücksichtigung der Parzelle als Gliederungselement und Baugrenze sowie die Nutzung der Südlage für die Anlage von privaten Grün- und Freiflächen für die zukünftigen Bewohner.


           Straßenansicht [Baufrösche • Stadt- und Bauplanungs GmbH]

     Die historische Bebauungsstruktur der Umgebung wird in den Entwürfen aufgenommen und weiterentwickelt. Diese behutsame bauliche Ergänzung geschieht nicht durch eine historisierende Anpassung, sondern durch die Fortführung und Interpretation mit architektonischen Mitteln und einer modernen Architektursprache. Darüber hinaus richten sich die Entwurfskonzeptionen nach dem Grundsatz, alle Bauvorhaben umwelt- und ressourcenschonend zu gestalten und nachhaltig gesunde und sozialverträgliche Lebens- und Wohnbedingungen zu schaffen.
     Zur Zeit werden die Voraussetzungen für die nächsten Realisierungsschritte geschaffen. Eine Projektentwicklungsgesellschaft wird zunächst für die Landesgrundstücke nach Bauherren suchen. Die späteren Eigentümer sollen noch vor Baubeginn ihre Wünsche und Vorstellungen einbringen und eine Bauherrengemeinschaft bilden, wodurch gewährleistet wird, dass für die Bewohner die passend zugeschnittenen Wohnungen entstehen. Wer sich eine Zukunft mit Wohneigentum in Neubritz am Carl-Weder-Park vorstellen könnte, kann gerne das Exposé "10 Gute Gründe“ im Vor-Ort-Büro erhalten, bestellen oder hier auf diesen Internet-Seiten ansehen.


                     Straßenansicht [Maedebach, Redeleit & Partner]

Horst Evertz, BSG

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